Area tecnica

Svolge tutte le attività inerenti le ricerche catastali, redazione e disbrigo delle pratiche relative ai certificati incendi, perizie, stime, direzioni lavori. Lo staff è costantemente aggiornato alle normative vigenti del settore con continuo impegno per garantire il miglior risultato.
CONOSCENZE
Condizioni di fornitura del settore di riferimento; Disposizioni in materia di barriere architettoniche; Elementi di contrattualistica fornitori; Elementi di manutenzione di impianti termici; Normativa sui generatori di calore e gli impianti termici di riscaldamento; Normative tecniche per installazione impianti elettrici; Principi di funzionamento degli impianti elettrici; Responsabilità nella conduzione e manutenzione degli impianti
Rete idrica urbana e connessioni delle utenze; Trattamento dell’acqua degli impianti termici civili
ABILITA’
Applicare criteri di selezione fornitori; Applicare procedure di controllo della conformità lavori in edilizia; Applicare procedure di manutenzione ordinaria e straordinaria dell’immobile; Applicare procedure di monitoraggio del funzionamento degli impianti di riscaldamento e condizionamento
Applicare procedure di monitoraggio del funzionamento di impianti elettrici; Applicare procedure di monitoraggio del funzionamento di impianti elevatori; Applicare procedure di monitoraggio della pulizia degli ambienti; Applicare procedure di monitoraggio della rimozione di barriere architettoniche; Applicare procedure di redazione relazioni tecniche su interventi effettuati; Applicare procedure di verifica qualità di esecuzione dei lavori edili; Applicare procedure di verifica stato avanzamento lavori in edilizia; Applicare tecniche di comunicazione efficace
Applicare tecniche di gestione dei conflitti; Applicare tecniche di valutazione della performance della fornitura (vendor rating); Utilizzare strumenti di reporting
Ultimi post
I balconi fanno parte del condominio solo se si prova la funzione estetico-decorativa
I balconi non sono parti comuni dello stabile condominiale, giacché non necessari alla sua esistenza né destinati al suo uso [...]
Direttore dei lavori responsabile per i danni in condominio
Direttore dei lavori risponde in via solidale, in base all’articolo 1669 del Codice civile, per l'assenza del certificato di prevenzione incendi, [...]
Ascensore in condominio, installazione vietata se le scale si restringono eccessivamente
La delibera assembleare che dispone l’installazione dell’ascensore è illegittima se l’impianto restringe eccessivamente l’ampiezza delle scale, al punto da impedire [...]