Con  sentenza numero 18826 del 2015 la quinta sezione civile del Tribunale di Roma ha stabilito che il termine prescrizionale per le spese straordinarie è pari a dieci anni. Di norma  le spese condominiali fisse si prescrivono in cinque anni. Diverso discorso vale, invece, per le spese relative ai lavori di straordinaria manutenzione, per le quali il termine prescrizionale si amplia e coincide con quello ordinario decennale. Per il Tribunale di Roma  il termine breve ha senso solo con riferimento a spese periodiche, che si rinnovano annualmente.