Obblighi di sicurezza in condominio: i chiarimenti del Ministero del Lavoro
Il Ministero del lavoro, con nota pubblicata nella nuova sezione del sito internet dedicato alla sicurezza sul lavoro, ha chiarito l’ambito di applicazione della normativa prevenzionale nel condominio ed ha enucleato i principali obblighi di sicurezza gravanti sui soggetti che operano all’interno delle aree condominiali. Il punto di partenza da cui occorre muovere è l’art. 2 […]
Condominio e sicurezza dei condomini
Il Condominio, quale custode ex art. 2051 c.c., risponde dei danni derivati al singolo condomino o a terzi per difetto di manutenzione del bene comune, ad esempio a lastrico solare, facciata esterna, scale condominiali, ascensore, suolo, muri maestri, tetti, scale, portoni d’ingresso, ecc. Sul punto la giurisprudenza di merito, in tema a titolo esemplificativo di danni da infiltrazione […]
Sicurezza del lavoro in condominio: l’amministratore è datore?
La Corte di Cassazione (sez. penale, sent. 22239/2011) sembra condividere l’attribuzione all’amministratore condominiale della qualità di datore di lavoro ai fini dell’applicazione delle norme antinfortunistiche. La sentenza della Corte offre l’occasione per svolgere alcune riflessioni intorno alla tesi per la quale, in ambito condominiale, ai fini della tutela della salute e della sicurezza dei lavoratori, […]
L’amministratore deve vigilare sulla sicurezza dei lavoratori autonomi
Una recente sentenza della Suprema Corte di Cassazione la n. 35534 del 25 agosto 2015 ha stabilito che in caso di infortunio sul lavoro il committente è sempre responsabile dei rischi generici. La sentenza crea non pochi dubbi nella attribuzione di responsabilità dell’amministratore di condominio nella gestione degli interventi. Infatti, la Cassazione ha respinto un ricorso contro il pronunciamento della […]
Condomini: le responsabilità in materia di salute e sicurezza sul lavoro
La Cassazione penale nella sentenza del 15 ottobre 2013 n. 42347 torna a parlare di lavori in condominio e di responsabilità dell’amministratore individuando i casi in cui assume la posizione di garanzia propria del datore di lavoro. Nella sentenza si afferma che l’amministratore di un condominio assume la posizione di garanzia propria del datore di lavoro nel caso in […]